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        关于开展2022年度房地产中介(估价、经纪)机构信用评价工作的通知

        发布日期:2023-02-22 14:30:06 访问次数: 信息来源:bt365如何_www.28365-365.com_365bet体育比分直播住房和城乡建设局 字号:[ ]


        房地产中介(估价、经纪)机构

        为推进我市房地产中介机构信用体系建设,提升房地产中介机构诚信经营意识,维护购房者合法权益,推动诚实守信市场构建,促进我市房地产中介市场平稳健康发展,我局根据市级工作要求和《bt365如何_www.28365-365.com_365bet体育比分直播房地产中介行业信用信息管理办法》(威住建通字〔2021〕86号)(以下简称信用信息管理办法)的规定,对中心城区(环翠区、高区、经区、临港区)备案的房地产中介机构组织开展信用等级评价工作。现将有关事项通知如下:

        一、评价范围、评价期

        评价范围为中心城区备案的房地产中介机构。评价期2022年1月1日至2022年12月31日。

        二、评价原则

        本着公开、公平、公正的原则,对房地产中介机构在合同履约、交易流程、合法经营、风险把控、社会责任等方面信用记录、信用能力、信用建设进行全面评价,确定机构信用等级

        三、评价内容、计分和定级

        根据信用信息管理办法对房地产中介机构的良好信用信息、不良信用信息和一票否决信用信息3个方面进行评价、计分,依据评价计分结果定级。

        信用分值=信用基础分+良好信息得分-不良信息分值。

        依据评价计分结果,房地产中介机构评定为AAA、AA、A、B、C五个等级。未按期评价、申报资料的机构,原则上信用等级核定为B级及以下。信用等级有效期为1年(自公布之日起计算)。

        四、组织方式、工作程序

        (一)组织方式

        市住建局牵头统一组织,市住房保障公共服务中心(以下简称市住房保障中心)、市房地产业协会按照职责分工开展工作。

        (二)工作程序

        1.申报。采取机构自主申报方式,各机构向市房协提报房地产中介机构信用评价申报表。如有加分情况对照信用信息管理办法加分标准,提交相关证明材料(纸质原件和电子版)。申报表及加分证明材料的申报日期截至2023320日。

        2.评价。市房协组织成立评审专家组,依据房地产中介行业信用信息管理办法会同市住房保障中心审查中介机构申报材料,进行综合考评,提出评审意见报市住建局。

        3.公示。市住建局将评审意见在征求相关部门意见后,形成信用评价结果,并按程序予以公示,公示期不少于7个工作日。

        4.异议处理。中介机构在公示期内有异议的,可向市住房保障中心提出复审申请,由市住房保障中心组织专家组复审,复审变更结果重新公示。

        5.公布。公示期满后,信用评价结果在市住建局、市住房保障中心、房协官方网站及主流媒体公布。

        6.信用评价结果使用。按省和我市有关规定执行。

         

        联系人:李慧玉

        联系电话:5288791

        邮箱:whsfdcxh@126.com。

         

        附件bt365如何_www.28365-365.com_365bet体育比分直播房地产中介机构信用评价申报表.doc


         

         

                                          bt365如何_www.28365-365.com_365bet体育比分直播住房和城乡建设局

                                             2023年2月20日








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